WIKI

CSOK Plusz

Összefoglaló

A CSOK Plusz 2024-ben leváltotta a CSOK-ot: a megszokott vissza nem térítendő támogatás helyett a CSOK egy kedvezményes hitellé változott, amelyet legfeljebb 3%-os kamattal kínálhatnak a bankok.

A CSOK összege, illetve a CSOK feltételek is megváltoztak a korábbi támogatáshoz képest. A kapott hitelösszeg csak lakáscélra használható fel, illetve ha a futamidő alatt több, mint egy gyerek születik, akkor a másodiktól kezdődően gyerekenként 10 millió forintot engednek el a hitelösszegből.

Szerző  Gere Attila
Frissítve: 2024. 05. 04.

A CSOK Plusz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb terméke, amely 2024-től leváltotta a korábbi CSOK támogatást. A vissza nem térítendő CSOK támogatás az eddig ismert formájában teljesen megszűnt, helyette pedig a CSOK Plusz érkezett, amely egy kamattámogatott hitel.

Ebben a cikkben összefoglaltunk mindent, amit a CSOK Plusz-ról tudni érdemes!

CSOK Plusz 2024-ben: mi az a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz egy kamattámogatott hitel, amit gyermeket vállaló házaspárok igényelhetnek.

Az igénylést követően megszületett második gyermektől minden gyerekre 10 millió forintot engednek el a felvett hitelösszegből, ami tulajdonképpen felfogható vissza nem térítendő támogatásként is.

Hogy egyszerűbb legyen megérteni az új termék jellemzőit, a legfontosabb információkat és előnyöket a következő két listában foglaltuk össze:

Legfontosabb tudnivalók a CSOK Plusz-ról

  • Hitelösszeg: 2.500.000 – 50.000.000 Ft
  • Futamidő alsó határa: 10 év
  • Kamat felső határa: 3%
  • Kamattámogatás ideje: legfeljebb 25 év
  • A hitelösszeg csak lakáscélra használható fel

2024. január 1-től igényelhető

A CSOK Plusz 2024 első napjától igényelhető, ezzel egyidejűleg pedig a korábbi CSOK végleg megszűnt.

A CSOK hitel igényléséhez a házaspárnak mindenképp vállalnia kell gyereket, legalább egyet.

A hitelt olyan házaspárok is igényelhetik, akik már rendelkeznek gyerekkel (akár többel is), viszont ez nem mentesít a kötelezettség alól, tehát a futamidő alatt legalább még egy gyereknek mindenképp születnie kell.

Mennyi idő alatt kell teljesíteni a gyermekvállalást?

A CSOK Pluszt igénylő házaspároknál a támogatott hitel folyósítását követően…

  • …az első gyereknek 4 éven,
  • a második gyereknek 8 éven,
  • a harmadik gyereknek pedig 10 éven belül meg kell születnie.

Legalább egy gyerek vállalása kötelező, ami azt jelenti, hogy minden igénylőnek 4 éven belül gyereke kell szülessen.

CSOK Plusz összege

Mint korábban említettük, a CSOK hitel összege legkevesebb 2.500.000 Ft, legfeljebb pedig 50.000.000 Ft lehet, azonban az utóbbi csak akkor érvényes, ha a házaspár legalább 3 gyereket vállal.

A hitelösszeg felső határa tehát a gyerekek számától függ, és a következőképpen alakul:

Meglévő gyerekek számaFutamidő alatt vállalt gyerekek számaMaximum hitelösszeg
0115.000.000 Ft
0230.000.000 Ft
03 vagy több50.000.000 Ft
1130.000.000 Ft
12 vagy több50.000.000 Ft
2 vagy több150.000.000 Ft

A maximális hitelösszeg feltétele

A táblázat alapján megállapítható, hogy a házaspár csak akkor kaphatja meg a maximális, 50 millió forintos hitelösszeget, ha a futamidő végére három gyerek lesz a családban.

Hasonlítsd össze 10 hitelező hiteltermékét

Találd meg a legkisebb kamatot egy kattintással

CSOK Plusz elengedés

Mint korábban említettük, a futamidőn belül született második gyerektől kezdve minden gyerek után 10 millió forintot engednek el a hitel összegéből, ami azt jelenti, hogy több gyerek esetén akár többtízmillió forintos támogatásban részesülhet a család.

Ez lényegében nagyobb segítséget jelent a korábbi CSOK-nál, hiszen ennek keretén belül legfeljebb 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást lehetett kapni.

Az elengedés mértéke tehát a gyerekek számától függ, a legmagasabb hitelösszeg pedig 50 millió forint, így 6 gyereknek kell születnie ahhoz, hogy az elengedést teljes mértékben ki lehessen használni:

Igénylés után született gyerekek számaTeljes elengedés
10 Ft
210.000.000 Ft
320.000.000 Ft
430.000.000 Ft
540.000.000 Ft
650.000.000 Ft

CSOK Plusz felhasználása

Mivel a CSOK Plusz egy lakáscélú hitel, ezért a következő célokra igényelhető:

  • lakásvásárlás
  • lakásvásárlás és bővítés
  • lakásépítés
  • meglévő lakás kibővítése

Első közös lakás esetén a támogatást legfeljebb 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlására lehet felhasználni.

Amennyiben bővül a család, azaz újabb gyerek születik, a megvásárolt/bővített ingatlan értéke legfeljebb 150 millió forint lehet.

CSOK Plusz feltételei

A CSOK feltételei nagy mértékben megváltoztak a korábbi CSOK-hoz képest: mivel egy hitelről beszélünk, ez azt jelenti, hogy az állam feltételei mellett a bank feltételeinek is meg kell felelni.

CSOK feltételei összefoglalva egy mondatban

A CSOK Pluszt hitelképes házaspárok igényelhetik, akik gyerekvállalás előtt állnak és lakáscélra szeretnének támogatott hitelt felvenni.

    Személyi CSOK feltételek

  • Kizárólag házaspárok vehetik igénybe

  • A feleség 41 évnél fiatalabb, vagy már várandós

  • Legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszony szükséges

  • Nem lehet 5.000 Ft-nál több köztartozásod

  • Büntetett előéletű emberek nem igényelhetik

  • Nem lehet
    egatív KHR státuszod

    Ingatlanra vonatkozó CSOK feltételek

  • Az ország területén bármilyen lakóingatlanra igényelhető

  • Első lakás esetén maximum 80 millió forintos ingatlanra kapható

  • Legalább 10%-os önerő szükséges

    Gyerekre vonatkozó CSOK feltételek

  • Vállalt gyerek esetén egy gyereknél 4 év, két gyereknél 8 év, három gyereknél 10 éves határidővel kell számolnod

  • A hitel örökbe fogadott gyerek után is kapható

  • A gyereknek az igénylővel egy lakcímen kell tartózkodnia

  • A gyerek nem rendelkezhet rendszeres jövedelemmel

A gyermekek számának a megállapításakor minden házaspárral együtt élő közös és nem közös gyereket is figyelembe vesznek, emellett pedig már a 12 hétnél idősebb magzat is gyereknek számít.

Hogyan takaríts meg 59 571,00 Ft a hiteleinkkel

Egy 1 000 000,00 Ft összegű kölcsön árának a szórása 90 napos futamidővel 59 571,00 Ft.

Derítsd ki hogyan

CSOK Plusz igénylés menete

A CSOK hitel az ország bármelyik településén igényelhető, illetve szinte az összes magyar kereskedelmi banknál elérhető, így könnyű hozzáférni, ha a pároddal megfeleltek a kitűzött feltételeknek.

Az új CSOK igénylése hasonlóan történik egy hagyományos hitel igényléséhez: az értékbecslés és a vállalt gyerekek száma lesz a legfontosabb két paraméter a hitelösszeg meghatározásakor.

CSOK igénylés menete 5 lépésben

Lépések

1. Keress egy bankot
2. Gyűjtsd össze a dokumentumokat
3. Nyújtsd be a kérelmet
4. Várd meg a bírálatot
5. Az összeg folyósítása
1. lépés

Keress egy bankot

Vedd fel a kapcsolatot egy olyan bankkal, amelyiknél lehet CSOK Plusz támogatást igényelni. Az interneten visszahívást tudsz kérni, ezért nem szükséges feltétlenül bankba fáradnod.
2. lépés

Gyűjtsd össze a dokumentumokat

Gyűjtsd össze az igényléshez szükséges dokumentumokat. Ezzel kapcsolatban akár a bank segítségét is kérheted.
3. lépés

Nyújtsd be a kérelmet

A kérelmet a szükséges dokumentumokkal együtt személyesen, a bankfiókban kell benyújtani.
4. lépés

Várd meg a bírálatot

A pénzintézet lakásvásárlás esetén 30, építkezés vagy bővítés esetén 60 napon belül el kell bírálja a kérelmet.
5. lépés

Az összeg folyósítása

Ha a kérelmet jóváhagyták, akkor az igényelt hitelösszeget rövid időn belül, egy összegben fogják folyósítani.

CSOK Plusz és falusi CSOK

A falusi CSOK a hagyományos CSOK-kal ellentétben 2024-ben is igényelhető: ezt a vissza nem térítendő támogatást olyan családok kaphatják meg, akik falvakban, kisebb településeken élnek és itt szeretnének családot alapítani.

CSOK Plusz + falusi CSOK

Aki kistelepülésen lakik, az kombinálhatja a CSOK Pluszt és a falusi CSOK-ot, tehát mindkét terméket igényelheti. Ezzel az igénylő a kamattámogatott hitel mellé megkaphatja a falusi CSOK-nak az akár 15 millió forintos összegét is, amelyet nem kell visszatéríteni.

A falusi CSOK aktuális feltételeit az alábbi oldalon olvashatod el:

CSOK korábban és most

A CSOK Plusz sok szempontból más, mint a korábbi CSOK támogatás: a legfontosabb eltéréseket a lenti táblázatban foglaltuk össze.

CSOK PluszCSOK
Igényelhető2024-től2023 végéig
Termék típusakamattámogatott hitelvissza nem térítendő támogatás
Maximálisan kapható összeg50.000.000 Ft10.000.000 Ft
Igényelhető meglévő gyerek utánnemigen
Igényelhetik egyedülállóknemigen

A CSOK Plusz lényegében egy teljesen új termék, amely összességében szigorúbb feltételekkel rendelkezik a CSOK-nál, azonban ha elég gyerek születik, akkor a házaspár a hitelösszeg elengedésével nagyobb támogatásban részesülhet, mint korábban.

CSOK visszafizetés

Amennyiben CSOK Pluszt igényelsz, és a futamidő alatt a gyerekek nem születnek meg a meghatározott határidőkön belül, a hitelt büntetőkamattal együtt kell majd visszafizetni. Ha nem sikerül időben teljesíteni a gyermekvállalást, akkor:

  • a kamattámogatás megszűnik, így a kamattal együtt a hitel törlesztőrészlete nagy mértékben megemelkedik.
  • a támogatás megszűnése után 120 napon belül vissza kell fizetni a visszamenőleg igénybe vett kamattámogatást, mindezt a megemelt kamat alapján.

Nagyon fontos tehát, hogy amennyiben CSOK Pluszt igényelsz, tartsd magad a gyerekvállaláshoz és az ezzel kapcsolatos feltételekhez, mivel másképp a büntetőkamatos kölcsön tulajdonképpen kedvezőtlenebb lesz, mint egy hagyományos piaci kamatozású lakáshitel.

CSOK Plusz Gyakori Kérdések

Mennyi a CSOK Plusz összege?

A CSOK Plusz keretében legkevesebb 2.5 millió, legtöbb 50 millió forint kamattámogatott hitelt lehet igényelni.

Kinek jár a CSOK Plusz?

Bármelyik házaspár igényelhet CSOK Pluszt, amelyik a hitel felvétele után legalább egy gyereket vállal, és természetesen megfelel az igénylés többi feltételének.

Hol igényelhető a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz szinte bármelyik magyar kereskedelmi banknál igényelhető.

Milyen díjakkal jár a CSOK Plusz igénylése?

A bank legfeljebb a hitelösszeg 0,75%-át (maximum 300.000 Ft-ot) számolhatja fel díjként, emellett pedig az értékbecslés és a helyszíni szemle díját is ki kell fizetni.

Mekkora a CSOK Plusz kamata?

A CSOK Plusz kamata legfeljebb 3% lehet, ami ráadásul fix marad a futamidő végéig.

Hány gyermeket kell vállalni a CSOK Plusz során?

A CSOK Plusz igénylése legalább 1 gyerek megszületését követeli meg, viszont ha a futamidő alatt több gyerek is születik, akkor minden további gyerekre 10 millió forintot elengednek a tartozásból.

Lehet még hagyományos CSOK-ot igényelni?

Nem, ugyanis a hagyományos CSOK-ot 2024-ben leváltotta a CSOK Plusz. CSOK-ot csak 2023 végéig lehetett igényelni.

Létezik még a 15 millió forintos CSOK hitel?

Igen, a legfeljebb 15 millió forintos hitelösszegű CSOK hitel megmaradt a piacon, viszont már csak a falusi CSOK mellé lehet igényelni.

Igényelhető CSOK felújításra?

Igen, de csak akkor, ha a felújítás ingatlanvásárlással vagy bővítéssel van egybekötve.

Meddig lesz CSOK Plusz?

A CSOK Plusz határidejéről még nem lehet semmit tudni, viszont az biztos, hogy a korábbi CSOK-hoz hasonlóan ez is csak egy ideiglenes lehetőség.

Összefoglaló

A CSOK Plusz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb terméke, amely 2024-ben leváltotta a CSOK támogatást. A legfeljebb 50 millió forintos, támogatott lakáscélú hitel kedvező lehetőség minden olyan házaspár számára, amelyik gyerekvállalás előtt áll – több gyermek esetén 10 millió forintot elengednek minden további gyerek után, így a hitelnek csak egy részét kell visszafizetni.

Was this article helpful?

Be the first one to give feedback

Elkötelezettek vagyunk az átláthatóság mellett
A Financera-nál elkötelezettek vagyunk amellett, hogy segítsünk önnek a pénzügyeiben. Minden tartalmunk a Szerkesztési Irányelveinket követi. Nyitottan bemutatjuk, hogy hogyan értékeljük a termékeket és szolgáltatásokat az Értékelési Folyamatunk során, valamint azt is, hogy miből származik a bevételünk a Hirdetői Felhívásunkban.
Szerző Gere Attila

Attila a kezdetektől fogva a Financer.com Magyarország pénzügyi szakértője, aki több, mint 5 éves pénzügyi és befektetői tapasztalattal maga mögött többtucatnyi nagysikerű cikket szerkesztett a Financer.com oldalára. Aktív kisbefektetőként szakértelmet nyert a befektetések témájában, így a tőzsdepiacról, illetve a kriptovalutákról is gyakran megosztja a tudását.

Megosztás
Read Icon 2072 megtekintés

A Financera használatával jelentős változást teszel.  Bővebben