WikiHitelekBeszélgetés

CSOK Plusz 2026 - minden, amit tudnod kell

Írta Gere Attila

- 2026. ápr. 14.

Betartjuk
Kulcsfogalom
  • Legfeljebb 3%-os, fix kamatú kamattámogatott lakáshitel
  • Házaspárok igényelhetik, akár 50 millió Ft összegben
  • A 2. gyermektől 10 millió Ft elengedés gyermekenként
A Financera magyarázza: CSOK Plusz

A CSOK Plusz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb formája, amely 2026-ben is elérhető a magyar kereskedelmi bankoknál. A korábbi, vissza nem térítendő CSOK támogatást 2024-ben váltotta le ez az új konstrukció, amely egy kamattámogatott lakáshitel legfeljebb 3%-os, fix kamattal.

A CSOK Plusz hitel összege akár 50 millió forint is lehet, és a második gyermektől kezdve gyermekenként 10 millió forintot engednek el a tartozásból. Ebben a cikkben összefoglaltuk mindent, amit a CSOK Plusz-ról tudni érdemes!

Mi a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz egy kamattámogatott lakáshitel, amit gyermeket vállaló házaspárok igényelhetnek. Az állam a hitel kamatát támogatja, így az igénylő legfeljebb 3%-os fix kamatot fizet a futamidő végéig.

Az igénylést követően megszületett második gyermektől minden gyerekre 10 millió forintot engednek el a felvett hitelösszegből, ami tulajdonképpen felfogható vissza nem térítendő támogatásként is.

Hogy egyszerűbb legyen megérteni az új termék jellemzőit, a legfontosabb információkat és előnyöket a következő két listában foglaltuk össze:

A CSOK Plusz hitel legfontosabb tudnivalói

  • Hitelösszeg: 2.500.000 - 50.000.000 Ft

  • Futamidő: 10-25 év

  • Kamat felső határa: 3% (fix, a futamidő végéig)

  • Kamattámogatás ideje: legfeljebb 25 év

  • A hitelösszeg kizárólag lakáscélra használható fel

  • Igényelhető: az ország bármelyik településén, szinte minden kereskedelmi banknál

CSOK Plusz előnyei

  • A kamat fix marad a futamidő végéig (legfeljebb 3%)

  • A hitel első évében csak a kamatot kell fizetni

  • A törlesztés a második évtől kezdődik

  • Első gyermek születésekor 1 év fizetési moratórium kérhető

  • Lakásvásárlás esetén nem kell kifizetni a vagyonszerzési illetéket

  • Az új lakások 5%-os áfája visszaigényelhető (falusi CSOK-kal kombinálva)

  • A második gyermektől 10-10 millió Ft elengedés gyermekenként

Mióta igényelhető?

A CSOK Plusz 2024. január 1-jétől igényelhető, ezzel egyidejűleg a korábbi CSOK végleg megszűnt. 2026-ben is változatlanul elérhető a program.

CSOK Plusz feltételei

A CSOK Plusz feltételei a korábbi CSOK-nál szigorúbbak: mivel egy hitelről beszélünk, az állam feltételei mellett a bank hitelképességi feltételeinek is meg kell felelni.

CSOK Plusz feltételei egy mondatban

A CSOK Pluszt hitelképes házaspárok igényelhetik, akik a hitel felvétele után legalább egy gyereket vállalnak, és lakáscélra szeretnének kedvezményes hitelt felvenni.

Szükséged van egy kis extra készpénzre?

Találd meg a legjobb személyi kölcsönt percek alatt az összehasonlításunk segítségével. Teljesen ingyenes, regisztráció nélkül!

Hitelek fajtái és típusai 2026

Személyi feltételek

  • Kizárólag házaspárok vehetik igénybe

  • A feleség 41 évnél fiatalabb legyen, vagy már legalább 12 hetes várandós

  • Legalább 2 év folyamatos társadalombiztosítási (TB) jogviszony szükséges a házaspár egyik tagjánál

  • Nem lehet 5.000 Ft-nál több köztartozásod

  • Büntetett előéletű személyek nem igényelhetik

  • Nem lehet negatív KHR státuszod (aktív vagy passzív KHR-es személyek nem jogosultak)

CSOK Plusz ingatlan feltételei

  • Az ország bármelyik településén igényelhető bármilyen lakóingatlanra

  • Első közös lakás vásárlása esetén: lakás max. 100 millió Ft, családi ház max. 150 millió Ft értékben

  • Családbővülés miatti vásárlás: max. 150 millió Ft értékű ingatlanra

  • Legalább 10%-os önerő szükséges

Frissített értékhatárok

Az első közös ingatlanra vonatkozó vételárkorlátot az Otthon Start Programmal való összehangolás érdekében emelték meg: lakásoknál 100 millió, családi házaknál 150 millió forintra.

Gyerekre vonatkozó CSOK Plusz feltételek

  • A CSOK hitel igényléséhez legalább egy gyermek vállalása kötelező

  • Vállalt gyermek esetén: 1 gyereknél 4 év, 2 gyereknél 8 év, 3 gyereknél 10 éves határidővel kell számolni

  • A hitel örökbe fogadott gyerek után is igényelhető

  • A gyereknek az igénylővel egy lakcímen kell tartózkodnia

  • A gyerek nem rendelkezhet rendszeres jövedelemmel

A gyermekek számának megállapításakor minden házaspárral együtt élő közös és nem közös gyereket is figyelembe vesznek, emellett pedig már a 12 hétnél idősebb magzat is gyereknek számít.

CSOK Plusz összege

A CSOK Plusz hitel összege legkevesebb 2.500.000 Ft, legfeljebb pedig 50.000.000 Ft lehet, azonban az utóbbi csak akkor érvényes, ha a házaspár legalább 3 gyereket vállal.

A hitelösszeg felső határa a gyerekek számától függ, és a következőképpen alakul:

Meglévő gyerekek számaFutamidő alatt vállalt gyerekek számaMaximum hitelösszeg
0115.000.000 Ft
0230.000.000 Ft
03 vagy több50.000.000 Ft
1130.000.000 Ft
12 vagy több50.000.000 Ft
2 vagy több1 vagy több50.000.000 Ft

A maximális hitelösszeg feltétele

A házaspár csak akkor kaphatja meg a maximális, 50 millió forintos hitelösszeget, ha a futamidő végére legalább három gyerek lesz a családban.

CSOK Plusz elengedés

A CSOK Plusz egyik legnagyobb előnye az adósságelengedés: a futamidőn belül született második és minden további gyermek után 10 millió forintot engednek el a hitel összegéből. Ez azt jelenti, hogy több gyerek esetén akár többtízmillió forintos támogatásban részesülhet a család.

Nagyobb támogatás, mint a korábbi CSOK

Ez lényegében nagyobb segítséget jelent a korábbi CSOK-nál, hiszen annak keretén belül legfeljebb 10 millió forint vissza nem térítendő támogatást lehetett kapni.

Az elengedés mértéke a gyerekek számától függ. A legmagasabb hitelösszeg 50 millió forint, így elméletileg 6 gyereknek kellene születnie ahhoz, hogy az elengedést teljes mértékben ki lehessen használni:

Igénylés után született gyerekek számaTeljes elengedés
10 Ft
210.000.000 Ft
320.000.000 Ft
430.000.000 Ft
540.000.000 Ft
650.000.000 Ft

CSOK Plusz felhasználása

Mivel a CSOK Plusz egy lakáscélú hitel, a következő célokra igényelhető:

  • Új vagy használt lakóingatlan vásárlása

  • Lakásvásárlás és bővítés

  • Új lakóingatlan építése

  • Meglévő lakás kibővítése

Ingatlan értékhatárok

Első közös lakás vásárlása esetén a CSOK Pluszt a következő értékhatárokig lehet felhasználni:

  • Többlakásos épületben lévő lakás: legfeljebb 100 millió Ft értékben
  • Családi ház: legfeljebb 150 millió Ft értékben

Amennyiben bővül a család és nem az első közös lakásról van szó, a megvásárolt ingatlan értéke egységesen legfeljebb 150 millió Ft lehet.

CSOK Plusz igénylés menete

A CSOK hitel igénylése hasonlóan történik egy hagyományos lakáshitel igényléséhez. Az értékbecslés és a vállalt gyerekek száma lesz a legfontosabb két paraméter a hitelösszeg meghatározásakor.

A CSOK Plusz hitel az ország szinte bármelyik kereskedelmi bankjánál igényelhető, többek között az OTP Banknál, az Erste Banknál, a K&H Banknál, az MBH Banknál és a Raiffeisen Banknál.

Keress egy bankot

Vedd fel a kapcsolatot egy olyan bankkal, amelyiknél CSOK Plusz támogatást lehet igényelni. Az interneten visszahívást tudsz kérni, így nem szükséges feltétlenül bankba fáradnod.

Gyűjtsd össze a dokumentumokat

Gyűjtsd össze az igényléshez szükséges dokumentumokat: személyi igazolvány, házassági anyakönyvi kivonat, TB-igazolás, jövedelemigazolás, ingatlan adásvételi szerződés vagy építési engedély.

Nyújtsd be a kérelmet

A kérelmet a szükséges dokumentumokkal együtt személyesen, a bankfiókban kell benyújtani.

Várd meg a bírálatot

A pénzintézet lakásvásárlás esetén 30 napon, építkezés vagy bővítés esetén 60 napon belül elbírálja a kérelmet.

Az összeg folyósítása

Ha a kérelmet jóváhagyták, az igényelt hitelösszeget rövid időn belül, egy összegben folyósítják. Lakásvásárlás esetén a folyósítás a szerződéskötéstől számított 180 napon belül történik.

CSOK Plusz és Otthon Start Program kombinálása

A CSOK Plusz 2026-ben kombinálható az Otthon Start Programmal, ami jelentős előnyt jelent a családok számára. Az Otthon Start szintén egy 3%-os fix kamatozású, államilag támogatott lakáshitel, amely akár 50 millió Ft összegig igényelhető.

A két program együttes igénylésével a támogatott hitelkeret akár 100 millió Ft -ra is emelkedhet, ami az ingatlanárak jelenlegi szintjén komoly segítséget jelent.

Szuperkombó stratégia

A "szuperkombó" stratégia három támogatást ötvöz: a Babaváró hitel (max. 11 millió Ft, 0% kamat) szolgálhat önerőként, az Otthon Start és a CSOK Plusz pedig együttesen akár 100 millió Ft kedvezményes hitelt biztosíthat. A CSOK Plusz gyerekvállalási elengedése mellett ez rendkívül kedvező lehetőség.

CSOK Plusz és falusi CSOK

A falusi CSOK a CSOK Plusz-szal ellentétben egy vissza nem térítendő támogatás, amelyet kistelepülésen élő családok kaphatnak meg. A falusi CSOK 2026-ben is igényelhető, és akár 15 millió Ft összegű lehet.

CSOK Plusz + falusi CSOK kombinálása

Aki kistelepülésen lakik, az kombinálhatja a CSOK Pluszt és a falusi CSOK-ot, tehát mindkét terméket igényelheti. Ezzel a kamattámogatott hitel mellé megkaphatja a falusi CSOK akár 15 millió forintos összegét is, amelyet nem kell visszafizetni.

CSOK korábban és most

A CSOK Plusz sok szempontból más, mint a korábbi CSOK támogatás. A legfontosabb eltéréseket az alábbi táblázatban foglaltuk össze:

CSOK PluszKorábbi CSOK
Igényelhető2024-től, 2026-ben is2023 végéig
Termék típusaKamattámogatott hitel (max. 3%)Vissza nem térítendő támogatás
Maximálisan kapható összeg50.000.000 Ft10.000.000 Ft
Igényelhető meglévő gyerek utánNem (új gyerek vállalása kötelező)Igen
Igényelhetik egyedülállókNemIgen
Kombinálható Otthon Start-talIgenNem volt elérhető
Adósságelengedés10 millió Ft / 2. és további gyermekNem volt

A CSOK Plusz összességében egy új konstrukció, amely szigorúbb feltételekkel rendelkezik a korábbi CSOK-nál, azonban ha a futamidő alatt elég gyerek születik, a házaspár a hitelösszeg elengedésével jóval nagyobb támogatásban részesülhet, mint korábban.

CSOK Plusz visszafizetés és büntetés

Amennyiben a CSOK Pluszt igénylő házaspárnál a gyerekek nem születnek meg a meghatározott határidőkön belül, a hitelt büntetőkamattal együtt kell visszafizetni. Konkrétan:

  • A kamattámogatás megszűnik, így a piaci kamat lép érvénybe, és a hitel törlesztőrészlete jelentősen megemelkedik.

  • A támogatás megszűnése után 120 napon belül vissza kell fizetni a visszamenőleg igénybe vett kamattámogatást, a megemelt kamat alapján.

  • Az ingatlanban a CSOK Plusz futamideje alatt 10 évig lakni kell, nem adható el és nem adható bérbe.

Fontos figyelmeztetés

Amennyiben nem tartod magad a gyerekvállaláshoz és az ezzel kapcsolatos feltételekhez, a büntetőkamatos kölcsön végül kedvezőtlenebb lesz, mint egy hagyományos piaci kamatozású lakáshitel. Ezért csak akkor igényeld a CSOK Pluszt, ha a gyerekvállalást biztosan tervezed!

Melyik banknál igényelhető a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz szinte az összes magyar kereskedelmi banknál elérhető. A legnagyobb bankok, amelyeknél igényelni lehet:

  • OTP Bank - a legnagyobb magyar bank, CSOK Plusz kalkulátorral
  • Erste Bank - részletes CSOK Plusz tájékoztató és online igénylés
  • K&H Bank - személyre szabott ajánlat a fiókokban
  • MBH Bank - CSOK Plusz Otthonteremtési Kamattámogatott Kölcsön
  • Raiffeisen Bank - online kalkulátorral
  • UniCredit Bank - teljes körű CSOK Plusz szolgáltatás
  • Gránit Bank - szintén elérhető

A bank legfeljebb a hitelösszeg 0,75%-át (maximum 300.000 Ft-ot) számolhatja fel díjként, emellett az értékbecslés és a helyszíni szemle díját is ki kell fizetni.

Források

CSOK Plusz Gyakori Kérdések

Mennyi a CSOK Plusz összege?

A CSOK Plusz keretében legkevesebb 2,5 millió, legtöbb 50 millió forint kamattámogatott hitelt lehet igényelni. A pontos összeg a vállalt gyerekek számától függ: 1 gyerek esetén max. 15 millió, 2 gyereknél max. 30 millió, 3 vagy több gyereknél max. 50 millió Ft.

Kinek jár a CSOK Plusz?

Házaspárok igényelhetik, akik a hitel felvétele után legalább egy gyereket vállalnak. A feleségnek 41 évesnél fiatalabbnak kell lennie (vagy legalább 12 hetes várandósnak), és legalább 2 év TB jogviszony szükséges a pár egyik tagjánál.

Hol igényelhető a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz szinte az összes magyar kereskedelmi banknál igényelhető, többek között az OTP Banknál, az Erste Banknál, a K&H Banknál, az MBH Banknál és a Raiffeisen Banknál.

Milyen díjakkal jár a CSOK Plusz igénylése?

A bank legfeljebb a hitelösszeg 0,75%-át (maximum 300.000 Ft-ot) számolhatja fel díjként, emellett az értékbecslés és a helyszíni szemle díját is ki kell fizetni.

Mekkora a CSOK Plusz kamata?

A CSOK Plusz kamata legfeljebb 3% lehet, ami fix marad a teljes futamidő végéig. Ez jelenleg az egyik legkedvezőbb kamatozású lakáshitel a magyar piacon.

Hány gyermeket kell vállalni a CSOK Plusz igényléséhez?

Legalább 1 gyermek vállalása kötelező. Ha a futamidő alatt a 2. és további gyermekek is megszületnek, minden további gyerekre 10 millió forintot elengednek a tartozásból.

Lehet még hagyományos CSOK-ot igényelni?

Nem, a hagyományos CSOK-ot 2024-ben leváltotta a CSOK Plusz. A korábbi formájú CSOK-ot csak 2023 végéig lehetett igényelni.

Igényelhető CSOK Plusz felújításra?

Önmagában felújításra nem, de ha a felújítás ingatlanvásárlással vagy lakásbővítéssel van egybekötve, akkor igen.

Meddig lesz elérhető a CSOK Plusz?

A CSOK Plusz végső határidejéről egyelőre nincs hivatalos döntés. A program a korábbi CSOK-hoz hasonlóan várhatóan ideiglenes, de egyelőre 2026-ben is igényelhető.

Kombinálható a CSOK Plusz az Otthon Start Programmal?

Igen, a két program együttesen is igényelhető. Az Otthon Start és a CSOK Plusz kombinálásával akár 100 millió Ft összegű kedvezményes, 3%-os kamatú hitelhez juthat a család.

Igényelhető CSOK Plusz meglévő gyermek után?

A CSOK Plusz igénylésekor a meglévő gyerekeket is figyelembe veszik a hitelösszeg megállapításánál, de a futamidő alatt legalább még egy új gyermeknek meg kell születnie. Pusztán meglévő gyermek alapján, új gyerekvállalás nélkül nem igényelhető.

Milyen ingatlanra igényelhető a CSOK Plusz?

Az ország bármelyik településén, bármilyen lakóingatlanra igényelhető. Első közös lakás esetén lakásnál max. 100 millió Ft, családi háznál max. 150 millió Ft az értékhatár. Családbővülés miatti vásárlásnál egységesen max. 150 millió Ft.

Összefoglaló

A CSOK Plusz a Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb terméke, amely 2024-ben leváltotta a korábbi CSOK támogatást. A legfeljebb 50 millió forintos, 3%-os fix kamatozású lakáshitel ideális lehetőség gyerekvállalás előtt álló házaspárok számára. A második és további gyermekek után gyermekenként 10 millió forintot engednek el a tartozásból. 2026-ben a CSOK Plusz kombinálható az Otthon Start Programmal is, így akár 100 millió Ft kedvezményes hitelhez juthat a család.

Financera Talks

Van kérdésed ezzel a témával kapcsolatban? Kérdezd meg a közösséget.

Összes böngészése
Minimum 10 karakter

Légy az első, aki kérdést tesz fel ebben a témában.

A pénzügyi termékek összehasonlítása percekbe telik, de akár több ezer Ft-ot is megtakaríthatsz.

Termékek összehasonlítása

A pénzügyi termékek összehasonlítása percekbe telik, de akár több ezer Ft-ot is megtakaríthatsz.

Termékek összehasonlítása
Segítségre van szükséged?