N
Névtelen
Pénzügyi szakértő · Financer
Falusi CSOK 2026 - feltételek, összegek, települések
Betartjuk
Kulcsfogalom
- Akár 15 millió Ft vissza nem térítendő támogatás 2630 kistelepülésen
- Már 1 gyerekkel igényelhető, meglévő és vállalt gyerekre egyaránt
- CSOK Plusszal, CSOK hitellel és Otthon Start Programmal kombinálható
- Felhasználható vásárlásra, korszerűsítésre és építésre
A falusi CSOK egy olyan vissza nem térítendő támogatás, amelyet falusi házak, tanyák felújítására, otthonosítására lehet felhasználni.
2024-től a CSOK Plusz megjelenésével egyidejűleg a falusi CSOK feltételein is módosítottak: a legfontosabb változások közé például a támogatás megemelt összege tartozik, ugyanis 3 gyerek után már akár 15 millió forint kapható a korábbi 10 helyett.
A falusi CSOK 2026-ben több, mint 2.630 kistelepülésen igényelhető, és az Otthon Start Programmal is kombinálható. Ebben a cikkben mindent megtudhatsz a támogatásról és az aktuális feltételekről!
CSOK ismertető
| CSOK Plusz | Falusi CSOK | Falusi CSOK Hitel | |
|---|---|---|---|
Típus | kamattámogatott hitel | támogatás | kamattámogatott hitel |
Összeg | 2.500.000 – 50.000.000 Ft | 600.000 – 15.000.000 Ft | legfeljebb 15.000.000 Ft |
Gyerekek száma | legalább 1 | legalább 1 | legalább 2 |
Leírás | gyerekek után igényelhető lakáscélú kamattámogatott hitel | gyerekek után igényelhető, kistelepülésekre vonatkozó vissza nem térítendő támogatás | a falusi CSOK támogatás mellé igénybe vehető kedvezményes lakáscélú hitel |
Falusi CSOK jellemzői
A falusi CSOK legfontosabb jellemzőit, előnyeit, illetve hátrányait a következő listákban foglaltuk össze:
Legfontosabb tudnivalók a falusi CSOK-ról
- Támogatás összege: 600.000 - 15.000.000 Ft
- Kizárólag lakáscélra használható fel
- Minimum 40 négyzetméteres lakás szükséges
- Meglévő, illetve még meg nem született gyerekre is kapható
- Legalább két meglévő gyerek esetén igényelhető mellé a korábbi CSOK hitel
- Meg nem született gyerek esetén igényelhető mellé az új CSOK Plusz hitel
Falusi CSOK előnyei
- A támogatást nem kell visszafizetni
- 2024 óta magasabb összeggel kapható
- A gyerek megszületése előtt igényelhető
- Szinte bármelyik banknál elérhető
- Összevonható a CSOK Plusszal és az Otthon Start Programmal
Falusi CSOK hátrányai
- Csak lakáscélra használható fel
- Felnőtt gyerek után nem igényelhető
- A pénz felhasználását szigorúan ellenőrzik
Falusi CSOK meglévő gyerekre
A falusi CSOK kapható meglévő gyerek után, így nem muszáj további gyereket vállalnod, csak akkor, ha magasabb összeget szeretnél kapni.
Ebben az esetben nem kell házasnak lenned, sőt, egyedülállóként is igényelheted a támogatást addig, ameddig a gyereket te neveled.
A falusi CSOK ebben is kedvezőbb a CSOK Plusz-nál, hiszen az utóbbi esetében mindenképp kell plusz gyereket vállalni.
Falusi CSOK tervezett gyerekre
A falusi CSOK tervben lévő gyerekre is kapható: ilyenkor lényegében megelőlegezik a támogatás összegét, neked pedig 4, 8, illetve 10 éved lesz teljesíteni a gyerekvállalást annak alapján, hogy 1, 2 vagy 3 gyereket tervezel.
Ilyen esetben kizárólag házaspárok igényelhetik a támogatást, és csak akkor, ha a feleség 41 évnél fiatalabb.
Falusi CSOK felhasználása
Mint említettük, a falusi CSOK összege kizárólag lakáscélra használható fel: fontos, hogy a feltételek, illetve az igényelhető összeg mértéke is függ a felhasználás céljától.
A felhasználást a következő három kategóriába** lehet besorolni:
- tanya, birtokközpont, használt lakás vásárlása és egyidejű korszerűsítése, bővítése
- már meglévő lakás korszerűsítése, bővítése
- új lakás megépítése, megvásárlása
Azok az ingatlanok felelnek meg a falusi CSOK feltételeinek, amelyek hivatalosan is lakóházként vagy lakásként vannak nyilvántartva.
- Amennyiben a támogatást igénylő személy a megígért, szerződésben nyilvántartott munkálatokat nem teljesíti, köteles lesz a teljes pénzösszeget visszafizetni. A visszafizetett összegre késedelmi kamatot számolnak fel.
Az igénylés előtt be kell nyújtanod az építkezési engedélyt, illetve azt is igazolnod kell, hogy az elvállalt munkálatok elvégzéséhez minden szükséges dokumentummal rendelkezel.
A falusi CSOK utalása csak akkor kezdődhet el, ha minden szükséges engedélyt ellenőriztek és rendben találtak.
Mi számít korszerűsítési munkálatnak?
Korszerűsítésnek számít minden olyan fejlesztés, amellyel a házat modernebbé, biztonságosabbá, illetve energiatakarékossá tudod alakítani.
A falusi CSOK felújításra az itt felsorolt korszerűsítési munkálatok finanszírozására igényelhető:
- épület szigetelése (hőszigetelés, hangszigetelés, vízszigetelés)
- tető felújítása, teljeskörű cseréje
- kémény kiépítése, korszerűsítése
- víz, áram, gáz bevezetése
- csatornarendszer kialakítása
- fürdőszoba, WC kialakítása (abban az esetben, ha a lakás ezzel nem rendelkezik)
- központi fűtés korszerűsítése, beiktatása
- a ház belső terének felújítása
- nyílászárók cseréje energiatakarékosság érdekében
A támogatás összegének 30%-át fordíthatod kerítés, kapu építésére, illetve a házhoz tartozó melléképület (ha van) felújítására is.
A lakásnak korszerűsítés után rendelkeznie kell...
- közműves energiaszolgáltatással, illetve fűtéssel
- 12 négyzetméternél nagyobb lakószobával, illetve konyhával vagy egyéb főzőhelységgel
- fürdőhelyiséggel, valamint WC-vel
- közműves szennyvízelvezetéssel, illetve ivóvíz-szolgáltatással
Ez azt jelenti, hogy amennyiben a lakóház nincsen lakható állapotban, akkor is kapható rá CSOK, de csak abban az esetben, ha a felújítás során az lakható állapotba kerül.
A lakás hasznos alapterülete
A lakás hasznos alapterületére is vannak kikötések, ugyanis rendelkeznie kell egy minimummal, aminek a mértéke a gyerekek számától függ.
Ez a következőképpen néz ki:
| Gyerekek száma | Lakás esetén | Új egylakásos lakóépület esetén |
|---|---|---|
1 gyerek | 40 m2 | 70 m2 |
2 gyerek | 50 m2 | 80 m2 |
3 gyerek | 60 m2 | 90 m2 |
Falusi CSOK összege
A falusi CSOK összegét szintén a gyerekek száma alapján határozzák meg, illetve az is fontos lesz, hogy az összeget vásárlásra vagy felújításra igényled, mivel csak felújításra a támogatás összegének körülbelül a fele kapható meg.
| Gyerekek száma | Meglévő lakás korszerűsítése, bővítése | Új lakás megépítése, megvásárlása | Használt lakás vásárlása és korszerűsítése, bővítése |
|---|---|---|---|
1 gyerek | 600.000 Ft | 1.000.000 Ft | 1.000.000 Ft |
2 gyerek | 2.000.000 Ft | 4.000.000 Ft | 4.000.000 Ft |
3 vagy több gyerek | 7.500.000 Ft | 15.000.000 Ft | 15.000.000 Ft |
Látható, hogy a falusi CSOK összege 2024-től megemelkedett, hiszen korábban legfeljebb 10 millió forint támogatást lehetett kapni. Az új összegek 2026-ben is változatlanul érvényesek.
Falusi CSOK feltételei
A falusi CSOK feltételei különböznek a CSOK Plusz feltételeitől. Összességében elmondható, hogy a feltételek nem annyira szigorúak, hiszen a falusi CSOK egy támogatás, nem egy hitel:
Személyi feltételek
- Élettársak, házastársak, illetve gyermeküket egyedül nevelő szülők igényelhetik
- Legalább 2 év társadalombiztosítási jogviszony szükséges
- Nem lehet 5.000 Ft-nál több köztartozásod
- Büntetett előéletű emberek nem igényelhetik
Ingatlanra vonatkozó feltételek
- A család legalább 10 évig a megvásárolt/felújított ingatlanban kell maradjon
- Az ingatlan csak a hivatalos településlistán felsorolt falvak egyikében helyezkedhet el
- Vásárlásnál csak a vételár 10%-át lehet készpénzben fizetni
- Korszerűsítés, bővítés esetén az összeg 70%-ának a felhasználását számlákkal kell igazolni
- Vásárlás esetén a teljes összeg felhasználását számlával kell igazolni
- Használt lakás vásárlása esetén a vételár maximum 20%-kal haladhatja meg a bank által megállapított forgalmi értéket
Gyerekre vonatkozó feltételek
- A gyerek 25 évnél fiatalabb és nem rendelkezik önálló keresettel
- A 12 hétnél idősebb magzat is gyereknek számít
- A támogatás örökbe fogadott gyerek után is kapható
- A gyereknek az igénylővel egy lakcímen kell tartózkodnia
A falusi CSOK családonként csak egyszer igényelhető, ezért érdemes jól megfontolni, hogy mikor élsz a támogatás lehetőségével.
Fontos megjegyezni azt is, hogy használt lakás vásárlása esetén a CSOK-ot vagy az adásvétel előtt, vagy az ezt követő 180 napon belül** kell igényelni. Ha kifutsz ebből a határidőből, akkor elveszted a jogosultságod.
Igényléshez szükséges dokumentumok
- érvényes személyi igazolvány
- magyar lakcímkártya
- adókártya
- TB jogviszonyt igazoló dokumentum
- gyerek születési anyakönyvi kivonata
- szülők házassági anyakönyvi kivonata
- lakás alaprajz
- tulajdoni lapról készült másolat
- adásvételi szerződés (ha a pénzből lakást vásárolsz)
- kivitelezési dokumentáció (ha a pénzből lakást építesz)
A bankok egyéb dokumentumokat is elkérhetnek annak függvényében, hogy a támogatást milyen céllal igényled. Örökbefogadott gyerek esetén szintén további dokumentumokra kell számítani.
Szükséged van egy kis extra készpénzre?
Találd meg a legjobb személyi kölcsönt percek alatt az összehasonlításunk segítségével. Teljesen ingyenes, regisztráció nélkül!
Hitelek fajtáiFalusi CSOK elutasításának okai
Nem minden igénylést hagynak jóvá automatikusan. A falusi CSOK elutasításának leggyakoribb okai a következők:
- Az igénylő nem rendelkezik legalább 2 év TB jogviszonnyal
- 5.000 Ft-nál magasabb köztartozás áll fenn
- Az ingatlan nem szerepel a preferált települések hivatalos listáján
- A lakás nem felel meg a minimális alapterületi feltételeknek
- Hiányos vagy hibás dokumentumok benyújtása
- Büntetett előélet vagy folyamatban lévő büntetőeljárás
- Az ingatlan vételára több mint 20%-kal meghaladja a forgalmi értéket
- A korszerűsítési munkálatok nem felelnek meg a jogszabályi előírásoknak
Az elutasítás elkerülése érdekében érdemes előzetesen egyeztetni a választott bankkal, és megbizonyosodni arról, hogy minden dokumentum hiánytalan és naprakész.
Mikor kell visszafizetni a falusi CSOK-ot?
Bár a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás, bizonyos esetekben mégis visszafizetési kötelezettség keletkezhet. A visszafizetendő összegre késedelmi kamatot is felszámolnak.
A támogatás visszafizetésének leggyakoribb okai:
- A vállalt gyerek nem születik meg a meghatározott határidőn belül (4, 8, vagy 10 év)
- A család nem költözik be az ingatlanba, vagy nem tartja be a 10 éves bentlakási kötelezettséget
- A korszerűsítési munkálatokat nem végzik el a szerződésben rögzített módon
- Az ingatlant a bentlakási kötelezettség lejárta előtt értékesítik
- Valótlan adatokat közöltek az igénylés során
Falusi CSOK lista
A falusi CSOK 2026-ben 2.630 kistelepülésen igényelhető. A falusi CSOK települések listáján olyan hátrányosabb helyzetű falvak szerepelnek, amelyek huzamosabb ideje csökkenő lakossággal rendelkeznek.
A listán leginkább olyan települések találhatóak, melyeknek a lakossága nem haladja meg az 5.000 főt.
Az állam a falusi CSOK-kal meg szeretné akadályozni a falvak népességcsökkenését, és növelni szeretné ezzel az életszínvonalon.
Falusi CSOK hitel
A falusi CSOK mellé igényelhető CSOK hitel 2026-ben is elérhető, így a támogatás összegének a kibővítésére már három lehetőség van: választhatod az eddig ismert CSOK hitelt, a CSOK Pluszt, illetve az új Otthon Start Programot is.
Mindhárom kölcsön előnyös, hiszen kamattámogatással igényelhetőek, ezért sokkal kedvezőbbek a hagyományos lakáshiteleknél.
A két legnépszerűbb hitel jellemzőit a következő táblázatban hasonlítottuk össze:
| Falusi CSOK hitel | CSOK Plusz | |
|---|---|---|
Összeg | 500.000 - 15.000.000 Ft | 2.500.000 - 50.000.000 Ft |
Futamidő | 6 - 25 év | minimum 10 év |
Kamat | fix 3% | fix 3% |
Felhasználás | kizárólag lakáscélra | kizárólag lakáscélra |
Maximális hitelösszeg 1 gyerek esetén | nem igényelhető | 15.000.000 Ft |
Maximális hitelösszeg 2 gyerek esetén | 10.000.000 Ft | 30.000.000 Ft |
Látható, hogy a CSOK Plusz összességében egy sokkal magasabb hitelösszeget biztosító konstrukció a hagyományos CSOK hitelnél, azonban az igénylési feltételek is szigorúbbak.
Otthon Start Program
Az Otthon Start Program egy újabb kamattámogatott hitelkonstrukció, amelyet a falusi CSOK mellé is igényelni lehet. A program keretében legfeljebb 3%-os fix kamattal vehető fel lakáscélú hitel, maximum 50 millió forint hitelösszeggel és legfeljebb 25 év futamidővel.
Az Otthon Start előnye, hogy nem feltétele új gyermek vállalása, ezért azok számára is elérhető, akik már nem terveznek további gyermeket. Aki Otthon Start Programmal indul, később akár CSOK Pluszra is átválthatja a hitelét, amennyiben a feltételek teljesülnek.
Falusi CSOK igénylése
A falusi CSOK-ot bankokon keresztül tudod igényelni: a bírálat általában több, mint egy hónapot vesz igénybe.
Válassz bankot
Vedd fel a kapcsolatot egy olyan bankkal, amelyiknél igényelni tudod a támogatást. Online minden bank weboldalán könnyen utána tudsz nézni az elérhető támogatásoknak.
Gyűjtsd össze a dokumentumokat
A szükséges dokumentumok listáját a bank weboldalán találod meg. Ha kérdésed van, egyszerűen visszahívást tudsz kérni.
Nyújtsd be a kérelmet
A kérelmet a felhasználási célnak megfelelően a meghatározott időszakon belül kell benyújtani. A gyors ügyintézés érdekében bizonyosodj meg a dokumentumok helyességéről.
Várd meg a bírálatot
A falusi CSOK bírálat 30-60 napon belül születik meg, attól függően, hogy a támogatást korszerűsítésre vagy vásárlásra igényelted.
Folyósítás
A kérelem jóváhagyása után a támogatást egy összegben vagy fokozatosan fogják folyósítani. A pénz felhasználásának legalább 70%-át számlákkal kell igazolnod.
A falusi CSOK folyósítása
A falusi CSOK folyósítása két módon történhet:
- Abban az esetben, ha lakásvásárlásra igényelted a támogatást, a pénzt egy összegben fogod megkapni.
- Korszerűsítés esetén részletekben folyósítják az összeget.
A banki hitelekhez hasonlóan mindig egy bizonyos készültségi fok elérése után fogod megkapni a részleteket. Ha hitelt veszel fel a támogatás mellé, akkor a falusi CSOK utófinanszírozás ilyenkor a kölcsönösszegre is vonatkozik.
Ne maradj le a támogatásról!
Falusi CSOK-ot bármelyik családnak érdemes igényelni, aki rendelkezik legalább egy gyerekkel, emellett új lakásba szeretne költözni, esetleg a meglévő lakását kívánja felújítani.
A támogatás valamilyen mértékben ösztönöz arra is, hogy egy házaspár minél több gyereket vállaljon, hiszen három gyerek után jóval nagyobb összegű támogatást folyósítanak.
Falusi CSOK Gyakori Kérdések
Ki kaphat falusi CSOK-ot?
CSOK-ot olyan szülők igényelhetnek, akik gyereket terveznek vagy már rendelkeznek saját háztartásban nevelt gyerekkel. Élettársak, házastársak, illetve egyedülálló szülők egyaránt jogosultak lehetnek.
Örökbefogadott gyerek után kapható CSOK?
Igen, a CSOK saját és örökbefogadott gyerek után is igényelhető.
Kaphatok falusi CSOK-ot egyedülálló szülőként?
Igen, abban az esetben, ha a gyereket saját háztartásban neveled. Egyedülálló szülőként csak meglévő gyerekre igényelheted a támogatást, tervezett gyerekre nem.
Igényelhetek CSOK Pluszt falusi CSOK helyett?
Igen, viszont ha jogosult vagy a falusi CSOK-ra és nem szeretnél hitelt felvenni, valamint nincs szükséged magas összegre, akkor előnyösebb lesz az utóbbit választani. A két támogatás egyidejűleg is igényelhető, amennyiben ugyanarra az ingatlanra vonatkoznak.
Kötelező vagyok igénybevenni a CSOK hitelt?
Nem, a kamattámogatott CSOK hitelt nem kötelező felvenni. Csak azoknak érdemes élni a lehetőséggel, akiknek a támogatás összege nem elég a lakáscél megvalósításához.
Kaphatok CSOK támogatást negatív KHR státusszal?
Igen, a CSOK támogatást akkor is igényelheted, ha szerepelsz a KHR listán. Azt viszont ne feledd, hogy ilyen esetben nem tudsz a támogatás mellé kedvezményes hitelt igényelni, sem CSOK Pluszt igényelni.
Mennyi idő alatt bírálják el a falusi CSOK igénylést?
A falusi CSOK bírálata általában 30-60 napot vesz igénybe, attól függően, hogy a támogatást vásárlásra vagy korszerűsítésre igényelted. Az ügyintézés felgyorsítása érdekében érdemes minden dokumentumot hiánytalanul benyújtani.
Melyik banknál igényelhetem a falusi CSOK-ot?
A falusi CSOK szinte minden nagyobb magyar banknál elérhető, többek között az OTP Banknál, MBH Banknál, Erste Banknál, Raiffeisen Banknál, UniCredit Banknál és a Gránit Banknál is. Érdemes több bankot is megkeresni az ajánlatok összehasonlítása céljából.
Igényelhető a falusi CSOK tanyára vagy külterületi ingatlanra?
Igen, a falusi CSOK tanyára és birtokközpontra is igényelhető, amennyiben az a preferált települések listáján szereplő település közigazgatási területéhez tartozik. A külterületi ingatlanra vonatkozóan ugyanazok a feltételek érvényesek, mint a belterületi ingatlanoknál.
Igényelhető egyszerre a falusi CSOK és a CSOK Plusz?
Igen, a falusi CSOK és a CSOK Plusz egyidejűleg is igényelhető, amennyiben mindkét támogatás feltételei teljesülnek. Ilyenkor a CSOK Plusz kamattámogatott hitel mellé a falusi CSOK vissza nem térítendő támogatást is megkaphatod, ami jelentősen csökkentheti az önerő szükségességét.
Igényelhető a falusi CSOK az Otthon Start Programmal együtt?
Igen, a falusi CSOK az Otthon Start Programmal is kombinálható. Az Otthon Start keretében legfeljebb 3%-os fix kamattal vehető fel lakáscélú hitel, maximum 50 millió forint összegben és 25 év futamidővel. Az Otthon Start előnye, hogy nem feltétele új gyermek vállalása, ezért azok számára is elérhető, akik már nem terveznek további gyermeket.
Mennyi a falusi CSOK összege?
A falusi CSOK összege a gyerekek számától és a felhasználás céljától függ. Új lakás vásárlása vagy építése esetén 1 gyerekre 1.000.000 Ft, 2 gyerekre 4.000.000 Ft, 3 vagy több gyerekre 15.000.000 Ft igényelhető. Meglévő lakás korszerűsítésére ezeknek az összegeknek körülbelül a fele kapható meg.
Financera Talks
Van kérdésed ezzel a témával kapcsolatban? Kérdezd meg a közösséget.
E-mail megerősítve. A hozzászólásod az ellenőrzés után jelenik meg.
A link lejárt. Küldd be újra a hozzászólásod.
Top hitelezők összehasonlítása
ettől 9,4% THM
8 lehetőség
Ingyenes · Nincs hitelhatás
Kamatom megtekintéseTop hitelezők összehasonlítása
ettől 9,4% THM
8 lehetőség
Kapcsolódó cikkek
Vehetek fel kölcsönt, ha fent vagyok a KHR listán?
5 perc olvasásHitelek
Online gyorskölcsön: hogyan működik és mire figyeljen?
6 perc olvasásHitelek
Mennyi hitelt kaphatok? – Útmutató a felvehető hitelösszeghez
8 perc olvasásHitelek
Autólízing 2026 - feltételek, típusok és tippek
13 perc olvasásHitelek
Kifizethetem a hitelt a futamidő lejárta előtt?
5 perc olvasásHitelek
Ingyenes hírlevél
Pénzügyi stressz?
Csatlakozz a Financera Stacks -hez - Heti útmutatód a pénzügyi alapok elsajátításához, extra jövedelem építéséhez, és egy olyan élet megteremtéséhez, ahol a pénz neked dolgozik. A befektetés kockázattal jár – csak olyan pénzt fektessen be, amit megengedhet magának, hogy elveszítsen.