A Minősített Fogyasztóbarát Zöld Hitel 2023. áprilisa óta igényelhető azoknál a bankoknál, akik minősített fogyasztóbarát lakáshitelt is kínálnak.
- A hagyományos hitelhez képest a zöld lakáshitel kamatkedvezményt, illetve alacsonyabb díjakat biztosít az igénylő számára, ugyanis a költségek nagy részét a bank átvállalja.
A hitelt a nevéből adódóan kizárólag zöld célra lehet felhasználni, tehát olyan ügyfél igényelheti, aki magas energiahatékonyságú ingatlant épít vagy vásárol.
A kölcsönre való jogosultsághoz az ingatlan szigorú előírásoknak kell megfeleljen.
Zöld lakáshitel kalkulátor
| Cég | Összesített értékelés | THM | Hitelösszeg | Futamidő | Kamatkedvezmény | |
|---|---|---|---|---|---|---|
ajánlott
| 6,68% | 3.000.000 Ft – 55.000.000 Ft | 5 – 30 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
ajánlott
| 7,20% | 500.000 Ft – 130.000.000 Ft | 6 – 30 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
| 6,48% – 7,07% | 1.000.000 Ft – 120.000.000 Ft | 10 – 25 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
ajánlott
| 7,01% – 7,13% | 4.000.000 Ft – 100.000.000 Ft | 10 – 30 év | – | Ajánlatok megtekintése |
| Cég | Összesített értékelés | THM | Hitelösszeg | Futamidő | Kamatkedvezmény | Igénylés |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
ajánlott
| 6,68% | 3.000.000 Ft – 55.000.000 Ft | 5 – 30 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
|
ajánlott
| 7,20% | 500.000 Ft – 130.000.000 Ft | 6 – 30 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
|
| 6,48% – 7,07% | 1.000.000 Ft – 120.000.000 Ft | 10 – 25 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
|
ajánlott
| 7,01% – 7,13% | 4.000.000 Ft – 100.000.000 Ft | 10 – 30 év | – | Ajánlatok megtekintése |
A Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel jellemzői
A zöld hitel paraméterei a hagyományos minősített lakáshitelhez hasonlóan bankonként eltérnek, ugyanis az igényelhető hitelösszeg, illetve a választható futamidő minden pénzintézetnél különbözik.
Lényegében egy olyan Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelről van szó, amelyik specifikusan zöld hitelcélokra igényelhető, és ezért cserébe olcsóbb, mint az általános célra igényelt hitel.
Fő információk
- Kizárólag zöld lakáscélokra kapható
- A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelnek egy még kedvezőbb fajtája
- A bankok szabadon döntenek a kamatkedvezmény mértékéről
- A legtöbb szerződéssel kapcsolatos díjat nem kell kifizetni
Milyen célokra vehető fel?
A zöld hitelt kizárólag magánszemélyek igényelhetik, a hitelösszegből pedig kötelezően alacsony energiaértékű lakást kell finanszírozni. Ezen belül rengeteg lehetőséged van:
Újonnan épített lakást vásárolsz, amelyet cég épített meg, te pedig az első tulajdonosa leszel.
Használt lakást vásárolsz, amelyik vagy rendelkezik a megfelelő energiahatékonysággal, vagy elvállalod ennek a felújítását.
Te építed fel a lakást. Ez meglévő telken, vagy újonnan vásárolt telken is történhet.
Telket is vásárolhatsz a hitelből, amennyiben elvállalod, hogy a vásárlást követően 4 éven belül megépül rá az új lakás.
Az ingatlanra jelzálogjog fog kerülni
Mivel egy lakáshitelről beszélünk, az ingatlan nyilvánvalóan jelzálogként fog szolgálni a bank számára. Ha nem sikerül a hitelt visszatörleszteni, akkor a bank elárverezheti az ingatlant.
Meddig igényelhető?
A zöld lakáshitel elérhetősége nincsen futamidőhöz kötve. Valószínűleg sok ideig megmarad a bankok kínálatában, és az is lehetséges, hogy a jövőben még kedvezőbb feltételeket fog biztosítani a jelenlegieknél.
A zöld hitel feltételei
A zöld lakáshitel szigorú feltételekkel rendelkezik, ami nem okoz meglepetést egy ennyire kedvező kölcsönnél.
Mit takar a BB minősítés?
A BB energetikai osztály egy előírás, melyet az újonnan épített ingatlanoknál alkalmaznak. Az ingatlannak több paraméterét is megvizsgálják, mint például:
- nyílászárók minősége
- hőszigetelés mértéke
- megújuló erőforrások
A megvásárolt ingatlan forgalmi értékének legfeljebb 80%-a finanszírozható a hitelből. Ez azt jelenti, hogy a legjobb esetben is 20%-os önerőre lesz szükséged. Ha az ingatlan például 15.000.000 Ft-ba kerül, akkor legalább 3.000.000 Ft-ot saját önerőből kell kifizetned.
Díjak
A Minősített Fogyasztóbarát Zöld Lakáshitel nem rendelkezik magas díjakkal, viszont kijelenthető, hogy ezeknek a mértéke bankok szerint eltér.
Ne feledd, hogy a díjak nagy részét a banknak kell állnia, így sok költségtől megszabadulsz – ezeket nem kell kifizetned:
- folyósítási díj
- hitelcél ellenőrzési díj
- legalább egy energetikai tanúsítvány díj
Zöld hitel igénylés menete
A zöld hitelt pár egyszerű lépésben igényelni tudod. Mivel egy lakáshitelről beszélünk, ezért számítanod kell arra, hogy a bírálat a megszokottnál több időt fog igénybe venni.
A szükséges dokumentumok listája bankok szerint eltérhet, azonban összességében elmondható, hogy a legtöbb pénzintézetnél a következő dokumentumokat követelik meg:
Melyik bankoknál igényelhető?
A Minősített Zöld Lakáshitel a legtöbb nagy kereskedelmi banknál elérhető:
- OTP Bank
- MBH Bank
- K&H Bank
- Raiffeisen Bank
- Erste Bank
- CIB Bank
Hogyan takaríts meg 59 571,00 Ft a hiteleinkkel
Egy 1 000 000,00 Ft összegű kölcsön árának a szórása 90 napos futamidővel 59 571,00 Ft.
Zöld lakáshitel kalkulátor
| Cég | Összesített értékelés | THM | Hitelösszeg | Futamidő | Kamatkedvezmény | |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
ajánlott
| 6,68% | 3.000.000 Ft – 55.000.000 Ft | 5 – 30 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
|
ajánlott
| 7,20% | 500.000 Ft – 130.000.000 Ft | 6 – 30 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
|
| 6,48% – 7,07% | 1.000.000 Ft – 120.000.000 Ft | 10 – 25 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
|
ajánlott
| 7,01% – 7,13% | 4.000.000 Ft – 100.000.000 Ft | 10 – 30 év | – | Ajánlatok megtekintése |
| Cég | Összesített értékelés | THM | Hitelösszeg | Futamidő | Kamatkedvezmény | Igénylés |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
ajánlott
| 6,68% | 3.000.000 Ft – 55.000.000 Ft | 5 – 30 év | 0,25% | Ajánlatok megtekintése | |
|
ajánlott
| 7,20% | 500.000 Ft – 130.000.000 Ft | 6 – 30 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
|
| 6,48% – 7,07% | 1.000.000 Ft – 120.000.000 Ft | 10 – 25 év | 0,10% | Ajánlatok megtekintése | |
|
ajánlott
| 7,01% – 7,13% | 4.000.000 Ft – 100.000.000 Ft | 10 – 30 év | – | Ajánlatok megtekintése |
